 Não é preciso haver luxo, mas um mínimo de organização, limpeza e harmonia nos ambientes de um imóvel à venda. |
| Quem está se preparando para vender um imóvel, e tem pressa para concluir o negócio, pode se utilizar de um novo serviço que alguns profissionais de interiores oferecem: trata-se de “home staging” – algo como “cenografia para venda”. Comum nos EUA, este serviço nada mais é que um tipo de “maquiagem”, um preparo para a venda de imoveis: imobiliárias ou até mesmo corretores que trabalham com residências mais sofisticadas preparam o imóvel para apresentá-los aos futuros compradores. Pode ser apenas uma pintura geral das paredes, mas o serviço completo inclui a colocação de mobiliário, adornos e plantas, como se fosse possível se mudar para o espaço no momento mesmo em que se está visitando-o. Bem interessante, não? |
 Móveis atravancados e bagunça à vista certamente não encantam quem visita um imóvel para comprar. |
| No Brasil algumas imobiliárias já oferecem este serviço utilizando o mobiliário já presente nas residências. Mas alguns cuidados são tomados, como o reparo de qualquer item quebrado ou danificado, retirar de vista qualquer objeto que faça referência à vida do morador anterior tais como porta-retratos e quadros de gosto duvidoso, plantas mal tratadas e móveis mal conservados. É fundamental ressaltar as qualidades do imóvel e por isso a circulação é essencial: deste modo, poucos móveis são mais indicados para criar o cenário de compra que muitos, mas há que ter cuidado para não parecer que eles estão apenas “abandonados” no lugar. Assim como as construtoras criam decorados que às vezes possuem revestimentos, luminárias e outros elementos que não fazem parte do que se está adquirindo, o home staging de imóveis usados deve ser muito bem pensado. |
| Importante ressaltar a honestidade quando se faz este serviço: não se trata de esconder ou camuflar vazamentos, infiltrações, paredes rachadas, instalações incorretas ou perigosas e demais problemas que o imóvel possa ter. Tudo isso deve ser consertado pelo vendedor. Saiba que, num contrato de compra e venda, o comprador pode acionar o vendedor se houver algum vício oculto no que foi adquirido. O Código de Defesa do Consumidor trata disso de forma evidente. |
| É claro que um investimento destes precisa ser compensado na venda e por isso apenas imóveis de valor têm passado pela criação de cenário de forma a acelerar o processo de venda. Mas mesmo quem tem um imóvel e pretende vendê-lo pode dar pequenos retoques aqui e ali para torná-lo mais agradável. Imagine o que você gostaria de ver numa residência que fosse adquirir e adapte seu espaço a esta visão. Definitivamente espaços bagunçados, cheios, com circulação complicada e móveis e objetos velhos não são o melhor cartão de visitas… |
| Este é um post patrocinado. |
[...] viaPreparando um imóvel para venda | Casa Com Design. Compartilhe!: Postado em Corretagem e assuntos gerais COMPARTILHAR Twitter Facebook Delicious StumbleUpon E-mail « Dicas de decoração para vender ou alugar imóvel – Simples Decoração Sem comentários ainda [...]